拿地即可開工！四川推行工業用地“標準地”改革
日前，省政府辦公廳下發《關于推行工業用地“標準地”改革的通知》，提出將探索推行工業用地“標準地”，積極構建工業項目公開透明的新型招商模式、全程監管的新型管理模式和節約集約的新型用地模式，推動實現“拿地即可開工”。
根據《通知》，2021年6月底前，有條件的省級及以上經濟技術開發區、高新技術產業開發(園)區及省級新區、中國(四川)自由貿易試驗區(以下統一簡稱園區)先行實施新增工業用地“標準地”供應;2022年，園區新增工業用地30%以上采取“標準地”供應;2023年，園區全面推行新增工業用地“標準地”供應。
用地標準方面，《通知》提出，開展區域評估并健全指標體系。指標體系以固定資產投資強度、畝均稅收、開發強度(容積率等)3項指標為主干指標，并可結合本地產業準入、功能區劃和區域評估要求，選擇工業用地“標準地”能耗標準、環境標準、安全生產管控指標、產出強度、科技創新、就業要求等地方性特色指標。
管理服務方面，《通知》提出，推進建立工業用地“標準地”報建審批“前臺綜合受理、后臺分類辦理、材料網上流轉、窗口統一出件”的“一窗受理”服務模式。按照“誰主管、誰負責”原則，建立完善工業用地“標準地”事中事后監管體系，實現項目建設、竣工驗收、達產復核全流程協同監管，確保項目按合同約定、承諾事項和相關規定建設、投產和運營。
《通知》明確，推進工業用地“標準地”改革要與多審合一、多驗合一、多測合一以及容缺審批、承諾告知等行政審批制度改革相結合，充分發揮改革疊加效應，切實提高建設項目審批效率，做到“拿地即可開工”。推進“標準地”與“畝均論英雄”改革聯動，實施單位“產出效益”持續激勵，推動工業項目全生命周期閉環管理。
所謂工業項目“標準地”，就是土地出讓時把每塊建設用地的投資、建設、產出等標準給予明確。企業拿地前，就已經知道該地塊的使用要求和標準，建成投產后，相關部門按照既定標準與法定條件驗收。“標準地”改革將有效解決工業項目長期以來“重前端引入、輕后端監管”的問題，促進工業企業提質增效，推動工業經濟高質量發展。
《通知》自2021年4月5日起施行，有效期5年。
